漫步在广州白云区石槎路的街头，向左看，高楼林立；目光向右，“握手楼”“贴面楼”风景独特。这是广州市城中村改造的第一站罗冲围片区（潭村片区）的真实场景。春节刚过，罗冲围片区城中村改造现场，工人们正在加班加点赶工期，力争打造城中村改造样板工程。
城中村被喻为城市的“夹缝地”，房屋质量差，公建配套设施缺乏，公共空间稀缺，交通网络不发达，城市安全和社会治理问题突出。为破解上述难题，有序推动城市建设高质量发展，广东省、广州市积极稳妥推进城中村改造工作。国家开发银行广东分行主动担当作为，深化政银企合作，第一时间响应省市资金需求，系统谋划融资方案，优化业务流程，提高服务质效，全面推动项目落地。
罗冲围片区位于广州市主城区西部，是广州市城中村改造的四大重点片区之一。国开行广东分行与广州城市更新集团合作，为罗冲围片区（潭村片区）城中村改造项目提供专项借款支持，精准有效地破解城中村改造资金难题。专项借款资金将主要用于项目前期工作、征收补偿安置、安置住房建设以及安置住房小区的配套基础设施建设等。2024年1月30日，该项目首笔专项借款1亿元实现发放，标志着“依法征收、净地出让”城中村改造新模式在广州全面落地。
“目前罗冲围片区城中村改造重点之一是利用好亚洲最大的火车站——广州白云站，将潭村片区建成港产城综合体，更好发挥示范带动作用。” 广州城市更新集团董事长张研介绍。罗冲围潭村片区毗邻白云站，目前首期安置区地块已启动拆迁工作，改造后将集总部经济、国际采购、现代商贸、展示交流、创新设计、潮流体验等高价值环节于一体，打造活力共享、时尚引领、综合服务的城市产业新城。
“前期，我们积极对接融资需求，与合作方合力推进工作，共同学习研究政策制度，策划沟通项目方案，完善地方层面配套政策体系。”国开行广东分行客户一处毕宏阳表示，专项借款成本低、效率高，解决了项目融资难题，为项目顺利实施提供了坚实保障。据悉，截至2月底，国开行广东分行已为广东省95个城中村改造项目提供了专项借款授信额度，并向11个项目发放专项借款。
目前，国开行正在按照在广州召开的服务“三大工程”现场推动会的工作部署，全力以赴推进服务保障性住房建设和城中村改造工作取得扎实新成效。截至3月7日，国开行已发放城中村改造专项借款614亿元，涉及北京、上海、广州、武汉等33个城市的271个项目，惠及城中村居民约36万户，支持建设安置房69.5万套。
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