产品简介
国开金融和新型城镇化开发机构合作成立合作平台，由开发银行独家或牵头银团给予信贷支持，地方政府给予优惠政策保障措施，为各地提供城镇化综合解决方案。
产品特点
国开金融在“国家战略性、开行协同性和商业可持续性”战略的指引下，充分借助开行在银政合作、规划先行、信贷资金和产业发展等多方面的资源优势，与地方政府和领先的市场机构共同设立合作平台，通过广泛吸引社会资本共同参与，以民生、规划、产业、环保等城镇发展要素为核心，依托优质土地资源及特许经营权，以市场化运作为基础，投贷协同，产投融合，探索中国城镇化发展的新模式。
适用客户
地方政府类公司：以政府财力为重要参考，在城市选择上要求政府负债可控且投资项目为国家开发银行分行认可或推荐项目。
市场化开发机构：要求拥有城镇开发和运营经验，特别是在文化体育、教育医疗、养老养生、休闲娱乐、智慧城镇、绿色城镇、新农村建设、城乡统筹等领域有实际操盘经验的机构。
业务办理流程
国开金融依靠各分行协作进行项目开发，分行选择合适项目推荐给国开金融。基于与客户的初步谈判，如客户具有明确的合作意向且符合国开金融投资条件，则进行项目立项，并根据立项意见开展项目尽职调查。调查中如未发现影响投资的重大事项且符合国开金融投资标准，则上报国开金融投审会。通过项目评审后，国开金融与客户正式签订合作协议， 进行一次性或分阶段出资。投资后，国开金融将会提供各项增值服务帮助被投资的项目或企业的增值。
案例介绍
三亚棚改
项目背景：2015－2017 年，三亚拟纳入国家棚改计划的项目共38 个，改造面积约1129 万平米，可腾出土地6158 亩，需投入资金约624 亿元。
投资合作：国开金融、三亚城投、社会资本按照4:4:2的比例共同设立合资公司，整体实施三亚棚改，并承接全部开行贷款。首期资本金总额86 亿元，第二期资本金总额约60 亿元，各股东根据项目进度逐步到位。国开金融投资期限8 年，政府承诺给予年化固定回报。
贷款合作：合资公司作为“棚改项目供货商”，与政府签订《政府采购合同》，依靠政府采购资金回收棚改投资成本；开行海南分行拟向合资公司提供450亿元贷款支持。
风险保障：
1.开行贷款和国开金融投资的还款来源均为纳入政府预算的棚改采购资金。
2.政府采购资金主要来源于棚改项目腾空土地的出让收入，不足部分由财政安排其他预算解决。
业务办理请与国开金融联系。
注：本页面提供信息仅供参考，具体业务以我行的公告与规定为准。
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